无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

　　受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意

　　（3）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项

　　真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失

　　受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失

　　指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时；法律对不动产、动产物权的设立另有规定的，应当按照法律规定的时间认定权利人是否为善意

　　应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市开云平台 开云体育官方入口场价格以及交易习惯等因素综合认定

　　转让人将船舶、航空器和机动车等交付给受让人的，应当认定符合《民法典》规定的善意取开云网址 kaiyun官方入口得的条件之“不需要登记的已经交付给受让人”

　　具有下列情形之一，受让人主张依据《民法典》善意取得制度取得所有权的，人民法院不予支持：